编辑: 戴静菡 话题热度:585 2019-08-29
关键词: 锅炉检修,标准,锅炉,规范,规则,boiler,检修,条例,规章,标准化 添加资源
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戴静菡
   锅炉厂检修班锅炉检修规范,执行标准

  1、目的

  规范常压生活锅炉的维修保养工作,确保常压生活锅炉随时处于完好状态,保证其良好运行。

  2、适用范围

  适用于物业管理公司辖区内常压生活锅炉的维修保养。

  3、职责

  3.1 主管经理负责审核《常压生活锅炉维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。

  3.2 机电维修部主管负责组织制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》,并组织、监督、实施该计划。

  3.3 锅炉管理员负责通知有关用户关于停止供应热水的情况。

  3.4 公共事务部负责通知有关用户关于停止供应热水的情况。

  4、程序要点

  4.1 《常压生活锅炉维修保养年度计划》的制定。

  4.1.1 每年的12月15日之前,由机电维修部主管组织锅炉管理员一起研究、制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》,并上报公司审批。

  4.1.2 制定《常压生活锅炉维修保养年度计划》的原则:

  a) 常压生活锅炉使用的频度;

  b) 常压生活锅炉的运行状况(故障隐患);

  c) 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。

  4.1.3 《常压生活锅炉维修保养年度计划》应包括如下内容:

  a) 维修保养 项目及内容;

  b) 具体实施维修保养的时间;

  c) 预计费用;

  d) 备品、备件计划。

  4.2 锅炉管理员对常压生活锅炉进行维修保养时应按《常压生活锅炉维修保养年度计划》进行。

  4.3 燃烧机维修保养要领。每年度1月、4月、7月、10月份分别对燃烧机进行一次清洁、保养。

  4.3.1 电动机及风机:

  a) 检查电动机接线是否锈蚀或松弛,如是则修理并重新接好;

  b) 检查电动机电容是否已变形、膨胀或开裂、如是则应更换同型号规格的电容;

  c) 检查电动机与风机连轴器是否牢固可靠,如果松弛则应应紧固处理;

  d) 对电动机轴承、风机波丝加注润滑油;

  e) 用500V摇表测量电动机线圈绝缘电阻,如果低于0.2MΩ则应进行处理,处理后达不到要求的应拆除;

  f) 清洁电动机、风机上的污物、灰尘。

  4.3.2 油泵:

  a) 检查油泵与电动机的联轴器是否牢固可靠,如果松弛则应紧固处理;

  b) 检查油泵进、出油管是否漏油,如是则应重扩喇叭口并拧紧螺母;

  c) 用压力表测试油泵出油压力,应调定为0.9MPA,最高不允许超过2MPA,过高过低应调整;

  d) 清洁油泵进油油滤;

  e) 清洁油泵外表。

  4.3.3 点火电极:

  a) 检查点火电极是否烧蚀严重,如是则应更换同规格点火电极;
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